Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość, położoną w sercu Małkinii Górnej, która stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących przestrzeni do budowy wymarzonego domu, jak i inwestorów szukających działki z ogromnym potencjałem.
Dzięki doskonałej lokalizacji - zaledwie kilka minut od stacji PKP - oraz wyjątkowym walorom, ta nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób pragnących cieszyć się spokojem okolicy, jednocześnie mając łatwy dostęp do miejskich udogodnień.

Lokalizacja:

Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji w Małkinii Górnej, zaledwie kilka minut spacerem od stacji PKP, co czyni ją świetnym wyborem dla osób poszukujących dogodnego dostępu do komunikacji.

Charakterystyka nieruchomości:

Powierzchnia działki: 2347 m² (B - 0,1411m2, RV - 0,0936 m2)

Układ działki: przestrzeń o proporcjonalnej długości i szerokości, idealna do wykorzystania zarówno pod zabudowę, jak i aranżację ogrodu czy przestrzeni rekreacyjnej.

Przeznaczenie: rolno-budowlana (B RV)

Media: działka uzbrojona - dostępne przyłącza prądu, wody i kanalizacji, z możliwością ich łatwego przywrócenia.

Na działce znajduje się budynek, który można dostosować do własnych potrzeb - przeprowadzić generalny remont lub wyburzyć, tworząc miejsce na nową zabudowę

Atuty nieruchomości

Świetna lokalizacja blisko stacji PKP, zapewniająca szybki i wygodny dojazd.

Duży potencjał inwestycyjny - przestrzeń pozwala na stworzenie harmonijnego projektu z różnymi strefami użytkowymi.

Możliwość zaprojektowania podłużnego ogrodu lub tarasu w głębi działki, zapewniającego prywatność i intymność.

Połączenie funkcji budowlanej i rolnej daje szerokie możliwości wykorzystania terenu.

Budynek na działce

Na froncie działki znajduje się stary, drewniany dom o powierzchni 155 m2, z zachowanymi oryginalnymi elementami (np. piękne, drewniane 2-skrzydłowe drzwi), który wymaga gruntownego remontu, a w niektórych przypadkach może być traktowany jako "ruina" do wyburzenia.
Niemniej jednak, dla osób poszukujących wyjątkowych inwestycji, stanowi on ogromny potencjał.
Zachowanie charakteru drewnianej konstrukcji i przywrócenie jej do życia może stanowić wspaniałą okazję do stworzenia unikalnego domu lub przestrzeni użytkowej z duszą. Alternatywnie, istnieje również możliwość wyburzenia (do uzgodnienia, po czyjej stronie wyburzenie) i postawienia nowej zabudowy, dostosowanej do własnych potrzeb.

Możliwości

Rewitalizacja budynku, zachowując oryginalne elementy drewniane i nadając mu nowoczesny charakter.

Opcja stworzenia wyjątkowego, klimatycznego miejsca o unikalnym charakterze.

Możliwość rozbiórki budynku i postawienia nowego domu/budynek dostosowany do indywidualnych preferencji.

Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Obserwuj Nas aby w pierwszej kolejności dowiedzieć się o nowych ofertach i zmianach ich cen:


Więcej propozycji nieruchomości pod adresem:



xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

Oświadczam, że wysyłając przy pomocy systemów teleinformatycznych (m.in. zapytania ze stron internetowych, formularzy kontaktowych, adresów poczty elektronicznej, smsów, portali społecznościowych itp.) zapytanie dotyczące danej nieruchomości, usługi lub umowy pośrednictwa, lub bezpośrednio z nimi nie związanych, ale skierowanych bezpośrednio do firmy Kuźnia Nieruchomości sp. z o.o., wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych danych osobowych w zakresie określonym pod adresem: /rodo